قائمة الأسعار ونظام السداد وحدة بوحدة
مبالغ المقدم والدفعات والأقساط محسوبة لكل وحدة من الوحدات الثماني في القائمة.
سيتي جيت · القاهرة الجديدة · طرح جديد
الطرح الجديد: شقق كاملة التشطيب في سيتي جيت
الطرح الجديد في سيتي جيت بالقاهرة الجديدة شقق كاملة التشطيب من غرفة إلى 3 غرف نوم، والمطوّر هو الديار القطرية. أسعار البداية من 9,870,000 جنيه حسب قائمة أسعار 9 نوفمبر 2026 كما وردت من المبيعات، بمقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور و10% عند الاستلام وأقساط متساوية على 10 سنوات.
- أسعار البداية
- من 9,870,000 جنيه
- المقدم
- 5%
- التقسيط
- 10 سنوات بأقساط متساوية
- الاستلام
- 4 سنوات
- التشطيب
- كامل التشطيب
- غرف النوم
- غرفة، غرفتان، 3 غرف
ما هو الطرح الجديد في سيتي جيت؟
طرح جديد لشقق كاملة التشطيب داخل سيتي جيت القاهرة الجديدة، مشروع الديار القطرية. القائمة التي وصلتنا من المبيعات تشمل ثماني وحدات نموذجية: غرفة نوم واحدة بحديقة، وغرفتين متكرر وأرضي بحديقة، و3 غرف متكرر وأرضي بحديقة، بمساحات من 89 إلى 160 م².
اسم الطرح لم يتأكد لدينا بعد، لذلك نسميه هنا باسم وصفي محايد ولا ننسبه إلى أي حي مسمى داخل سيتي جيت. المساحات والأسعار في هذه الصفحة تخص هذا الطرح وحده، ومصدرها رسالة المبيعات لا بروشور مطبوع. هذه الصفحة يكتبها مسوّق عقاري مستقل.
كم أسعار شقق سيتي جيت في الطرح الجديد؟
أسعار البداية بالجنيه المصري لكل مساحة كما وردت في قائمة المبيعات.
| غرف النوم | نوع الدور | المساحة | الحديقة | سعر البداية (جنيه) |
|---|---|---|---|---|
| غرفة واحدة | بحديقة | 89 م² | 40 م² | 9,870,000 |
| غرفتان | متكرر | 107 م² | — | 11,040,000 |
| غرفتان | متكرر | 116 م² | — | 12,090,000 |
| غرفتان | أرضي | 107 م² | 26 م² | 11,830,000 |
| 3 غرف | متكرر | 138 م² | — | 14,080,000 |
| 3 غرف | متكرر | 151 م² | — | 15,570,000 |
| 3 غرف | متكرر | 160 م² | — | 16,660,000 |
| 3 غرف | أرضي | 160 م² | 76 م² | 19,030,000 |
اسحب الجدول أفقياً لعرض باقي الأعمدة
قائمة أسعار 9 نوفمبر 2026 كما وردت من المبيعات؛ الأسعار قابلة للتغيير وحسب الإتاحة. الأسعار المذكورة أسعار بداية لكل مساحة، وسعر الوحدة المحددة يؤكده فريق المبيعات.
ما نظام السداد: المقدم والتقسيط؟
- المقدم
- 5%
- بعد 3 شهور
- 5%
- عند الاستلام
- 10%
- الأقساط
- أقساط متساوية على 10 سنوات
- الصيانة
- 8%
- الاستلام
- 4 سنوات
نظام السداد كما ورد في رسالة المبيعات مع قائمة 9 نوفمبر 2026؛ قابل للتغيير. الرسالة لا تحدد دورية القسط (شهري أو ربع سنوي أو سنوي) ولا موعد سداد الصيانة ولا أساس حسابها، وكلها تثبت في العقد.
مثال توضيحي: كم أدفع في أول ثلاث دفعات؟
حساب توضيحي على سعر واحد من القائمة: شقة غرفتين متكرر 107 م² بسعر بداية 11,040,000 جنيه. هذا مثال حسابي وليس عرض سعر.
| الدفعة | طريقة الحساب | المبلغ (جنيه) |
|---|---|---|
| المقدم 5% | 11,040,000 × 5% | 552,000 |
| بعد 3 شهور 5% | 11,040,000 × 5% | 552,000 |
| عند الاستلام 10% | 11,040,000 × 10% | 1,104,000 |
| مجموع الدفعات الثلاث (20%) | 552,000 + 552,000 + 1,104,000 | 2,208,000 |
| الباقي على أقساط متساوية 10 سنوات (80%) | 11,040,000 − 2,208,000 | 8,832,000 |
اسحب الجدول أفقياً لعرض باقي الأعمدة
للتوضيح فقط. نسبة 80% محسوبة بالطرح من النسب المعلنة، والرسالة لا تحدد دورية القسط ولذلك لا ننشر قيمة قسط. الصيانة 8% تضاف على ذلك كما وردت في رسالة المبيعات، وأساس حسابها وموعد سدادها تؤكدهما المبيعات. الجدول الفعلي يصدر من المبيعات باسم الوحدة.
ماذا يعني 'كامل التشطيب' في هذا الطرح؟
رسالة المبيعات تصف الوحدات بأنها شقق كاملة التشطيب، أي أن الاستلام ليس نصف تشطيب. هذا كل ما ورد عن التشطيب: لم تصلنا قائمة مواصفات لهذا الطرح تحدد خامات الأرضيات أو الأدوات الصحية.
لذلك لا نفترض أن التكييفات أو السخانات أو دواليب المطبخ أو الأجهزة ضمن السعر. اطلب كراسة المواصفات الخاصة بالطرح من المبيعات، وتأكد أنها مرفقة بالعقد.
ما علاقة الطرح بمشروع سيتي جيت؟
الشقق داخل سيتي جيت القاهرة الجديدة، فتستفيد من خدمات المشروع الأم كما تذكرها بروشورات المطوّر. سيتي جيت مدينة متكاملة تضم فيلات وشققا على مساحة تتجاوز 8.5 مليون م².
ملعب جولف 18 حفرة
على مساحة 850,000 م²، من تصميم Thomson, Perret, and Lobb، مع نادي جولف.
حدائق حلقية
حدائق دائرية (Ring Parks) بها منافذ مأكولات وملاعب تنس ومسارات دراجات ومناطق لعب للأطفال.
نادٍ رياضي
نادٍ رياضي متكامل على مساحة 147,000 م².
منطقة تجارية
منطقة تجزئة ومطاعم على مساحة 118,000 م².
تعليم وصحة وضيافة
مدارس دولية، مدينة طبية، وفنادق وشقق فندقية.
LEVEL Business District
أول حي مكاتب مخصص داخل سيتي جيت.
أين يقع سيتي جيت وكم يبعد عن المحاور الرئيسية؟
سيتي جيت في قلب القاهرة الجديدة، على بعد 30 كم جنوب شرق القاهرة، ويصفه المطوّر بأنه بوابة العاصمة الإدارية الجديدة. أزمنة القيادة كما هي مطبوعة في بروشورات المشروع:
- الجامعة الأمريكية (AUC)
- 5 دقائق
- طريق القاهرة – السخنة
- 15 دقيقة
- مصر الجديدة
- 30 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي
- 40 دقيقة
- وسط البلد
- 50 دقيقة
صفحات أخرى عن سيتي جيت
حسابات السداد لهذا الطرح، والمشروع الأم، وبروشورات شقق أخرى داخل سيتي جيت لها مساحاتها ومساقطها الخاصة.
حسابات السداد المشروع الأم 
سيتي جيت القاهرة الجديدة
نظرة عامة على المشروع: الموقع، الخدمات، والأحياء.
بروشور مستقل 
Sapphire Residences
بروشور مستقل: عمارات A و B و C بشقق من 143 إلى 411 م².
بروشور مستقل 
Ripples
بروشور مستقل: عمارة Type E بشقق من 50 إلى 255 م².
أسئلة المشترين عن أسعار سيتي جيت والتقسيط
من كم تبدأ أسعار شقق سيتي جيت كاملة التشطيب؟
من 9,870,000 جنيه لغرفة نوم واحدة 89 م² بحديقة 40 م²، حسب قائمة أسعار 9 نوفمبر 2026 كما وردت من المبيعات. الأسعار قابلة للتغيير وحسب الإتاحة.
كم مقدم الحجز؟
5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور. على سعر 11,040,000 جنيه مثلا تكون قيمة المقدم فيه 552,000 جنيه، والدفعة الثانية بالقيمة نفسها.
على كم سنة التقسيط وكم القسط؟
أقساط متساوية على 10 سنوات، مع 10% عند الاستلام. رسالة المبيعات لا تحدد هل القسط شهري أم ربع سنوي، فقيمة القسط الفعلية تأتي في جدول السداد الذي تصدره المبيعات للوحدة.
كم سعر شقة غرفتين؟
107 م² متكرر تبدأ من 11,040,000 جنيه، و116 م² متكرر من 12,090,000 جنيه، و107 م² أرضي بحديقة 26 م² من 11,830,000 جنيه.
كم سعر شقة 3 غرف؟
138 م² من 14,080,000 جنيه، 151 م² من 15,570,000 جنيه، 160 م² من 16,660,000 جنيه، و160 م² أرضي بحديقة 76 م² من 19,030,000 جنيه.
كم نسبة الصيانة؟
8% حسب رسالة المبيعات. موعد سدادها وأساس حسابها غير مذكورين في الرسالة ويحددهما العقد.
متى الاستلام؟
4 سنوات حسب رسالة المبيعات. التاريخ الدقيق وبداية احتساب المدة يحددهما العقد.
ما الوحدات التي لها حديقة؟
ثلاث وحدات في القائمة: غرفة واحدة 89 م² بحديقة 40 م²، غرفتان 107 م² أرضي بحديقة 26 م²، و3 غرف 160 م² أرضي بحديقة 76 م².
هل التكييفات والمطبخ ضمن التشطيب؟
الرسالة تذكر أن الشقق كاملة التشطيب فقط، ولم تصلنا قائمة مواصفات لهذا الطرح. لا تفترض شمول التكييفات أو المطبخ أو الأجهزة قبل استلام المواصفات مكتوبة.
ما اسم الطرح، وهل هو جزء من حي معين؟
اسم الطرح لم يتأكد لدينا بعد، لذلك لا تنسبه هذه الصفحة إلى أي حي مسمى داخل سيتي جيت. مساحاته وأسعاره خاصة به، وسنحدّث الصفحة عند تأكيد الاسم.
هل المساقط متاحة؟
لم تصلنا مساقط هذا الطرح بعد. اطلبها من مستشار المبيعات مع الأدوار المتاحة لكل مساحة.
هل الأسعار نهائية؟
لا. هي أسعار بداية بتاريخ 9 نوفمبر 2026 وقابلة للتغيير وحسب الإتاحة. السعر الملزم هو المكتوب في استمارة الحجز والعقد.