مكاتب LEVEL Business District
جداول البرج والـSuites والـOffice Villa: الأدوار والمساحات وأكواد الوحدات.
سيتي جيت · القاهرة الجديدة · مكاتب
مكاتب سيتي جيت القاهرة الجديدة: LEVEL Business District
LEVEL Business District هو، بحسب كتيب المطور، أول منطقة مكاتب مخصصة في سيتي جيت بالقاهرة الجديدة، تطوره الديار القطرية مصر حول ميدان مركزي. يقدم ثلاثة أنواع من المكاتب: برج، وسويتس دوبلكس، وفيلات مكتبية. الكتيب لا يطبع أسعارًا ولا موعد تسليم.
- المشروع
- أول منطقة مكاتب في سيتي جيت
- أنواع المكاتب
- برج، سويتس (دوبلكس)، فيلا مكتبية
- أصغر وحدة في البرج
- 70 (BUA)
- أكبر فيلا مكتبية
- 986 (BUA)
- الموقع
- داخل سيتي جيت، القاهرة الجديدة
- المطور
- الديار القطرية مصر
ما هو LEVEL Business District في سيتي جيت؟
يقدم كتيب المطور LEVEL Business District على أنه أول منطقة مكاتب مخصصة في سيتي جيت، تتمحور حول ميدان مركزي (Central Plaza) تجمع بين أبراج مكاتب وأكشاك ومطاعم ومشاة وشوارع مظللة بالأشجار. شعار الكتيب: «Designed for Flow. Built for Success.»
هذه الصفحة للشركات والمستثمرين الباحثين عن مكاتب في القاهرة الجديدة، من إعداد مسوّق عقاري مستقل لمشاريع الديار القطرية في مصر، وليست موقع المطور. كل الأرقام من كتيب LEVEL، والمشروع تجاري مكتبي فقط.
ماذا يوجد داخل المنطقة المكتبية؟
من وصف الكتيب لمنطقة LEVEL:
ميدان مركزي
ميدان رئيسي تحيط به مباني أكشاك طعام ومكاتب بوتيك وشوارع خضراء، وثلاث حدائق حوله.
مطاعم ومتاجر
مقاهٍ ومطاعم عادية ومتاجر بوتيك ومنافذ خدمات، مع واجهات مزدوجة الارتفاع ومشى على مستوى الأرض.
مسارات مشاة
المكاتب والتجزئة والطعام ومساحات العافية مرتبطة بمسارات مشاة وممرات مفتوحة.
دخول من الخارج
المنطقة على حافة سيتي جيت، بدخول مباشر من داخل المجتمع ومن الشارع الخارجي دون المرور ببوابات السكن.
أنواع المكاتب: برج وسويتس وفيلا مكتبية
الكتيب يقدم ثلاثة أنواع. الأرقام مساحات BUA كما طُبعت في الجداول، ولم تُطبع وحدة القياس (يُفترض أنها متر مربع).
| النوع | الوصف في الكتيب | الأدوار | المساحات المطبوعة (BUA) |
|---|---|---|---|
| Tower | مكان عمل رأسي بأدوار متعددة وضوء طبيعي وإطلالات مرتفعة | أرضي حتى السادس، وأعلى دور باسم Sky Villa | أرضي: 70 إلى 332.5 · الأدوار المتكررة: 72 إلى 193.5 · Sky Villa: 81.5 إلى 203 مع تراسات من 18 إلى 70 |
| Suites (Duplex) | وحدة عمل بطبقتين بتوزيع واسع | أرضي حتى الرابع | أرضي/أول: 530 و530 و698 · الأدوار العليا: 289 إلى 407 |
| Office Villa | وحدة عمل مستقلة على أرضي وأول وبنتهاوس | أرضي وأول وثاني | TH-A (2-Bay): 986 مع تراس 48 · TH-B إلى TH-F (1-Bay): 501 مع تراس 21 لكل منها |
اسحب الجدول أفقياً لعرض باقي الأعمدة
الجداول لا تحدد وحدة القياس، ولا تذكر هل مساحة الفيلا المكتبية للوحدة كاملة أم للدور. لا يذكر الكتيب عدد الوحدات الإجمالي ولا مساحة المنطقة ولا مواقف السيارات.
كم دورًا في البرج وما أحجام مكاتبه؟
مساقط البرج تغطي الأدوار من الأرضي إلى السادس، ودورًا علويًا اسمه Sky Villa. إجمالي مساحة الدور الأرضي 1,465 م² والأول 1,721 م² والثاني 1,986 م²، وأدوار الثالث والخامس والسادس نحو 1,983 م² والرابع 1,984 م²، وSky Villa نحو 1,460.5 م².
أرقام الوحدات تبدأ عند 70 (C-G08 وC-G11 في الأرضي) وتصل إلى 332.5 (C-G06). الأدوار المتكررة من الأول إلى السادس تضم 14 إلى 16 وحدة، بمساحات من 72 إلى 193.5. وحدات Sky Villa العشر من 81.5 إلى 203 ولها تراسات. الكتيب يعرض أيضًا مساقط بتأثيث مبدئي للسويتس والفيلا المكتبية.
صور المنطقة
صورة تسويقية من كتيب المطور، للتوضيح فقط. 
التجزئة والمطاعم على مستوى الميدان كما يصورها الكتيب. 
مخطط الموقع من الكتيب.
أين يقع LEVEL Business District؟
سيتي جيت في قلب القاهرة الجديدة على بعد 30 كم جنوب شرق القاهرة، ويصفه الكتيب بأنه بوابة العاصمة الإدارية الجديدة. أزمنة القيادة كما طُبعت:
- الجامعة الأمريكية AUC
- 5 دقائق
- طريق القاهرة - السخنة
- 15 دقيقة
- مصر الجديدة (هليوبوليس)
- 30 دقيقة
- مطار القاهرة الدولي
- 40 دقيقة
- وسط البلد (داون تاون)
- 50 دقيقة
تفاصيل أكثر عن LEVEL Business District
صفحة جداول المكاتب، وصفحة المشروع الأم.
المكاتب المشروع الأم 
سيتي جيت القاهرة الجديدة
المشروع الأم: الموقع والمخطط العام وبقية المشروعات.
أسئلة الشركات عن مكاتب LEVEL
ما سعر المكتب في LEVEL Business District؟
الكتيب لا يطبع سعرًا ولا سعر متر ولا مقدمًا ولا خطة سداد، ولا نملك قائمة أسعار لهذه المكاتب. اطلب من المبيعات الأسعار المتاحة لنوع المكتب الذي يهمك.
ما أنواع المكاتب المتاحة؟
ثلاثة: مكاتب البرج (Tower)، وسويتس بطبقتين (Duplex)، وفيلات مكتبية مستقلة (Office Villa).
ما أصغر وأكبر مساحة؟
في البرج أصغر وحدة مطبوعة 70 (BUA) وأكبرها 332.5 في الدور الأرضي. السويتس من 289 إلى 698، والفيلا المكتبية 501 و986. وحدة القياس غير مطبوعة في الجداول.
هل يصل العملاء للمكتب دون المرور ببوابات السكن؟
نعم بحسب الكتيب: المنطقة على حافة سيتي جيت بدخول مباشر من داخل المجتمع ومن الشارع الخارجي دون المرور ببوابات السكن.
كم دورًا في البرج؟
المساقط من الدور الأرضي إلى السادس بالإضافة إلى دور علوي اسمه Sky Villa. لا يطبع الكتيب ارتفاعًا بالمتر.
كم تبعد المنطقة عن مطار القاهرة والجامعة الأمريكية؟
40 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي و5 دقائق إلى الجامعة الأمريكية AUC و30 دقيقة إلى هليوبوليس و50 دقيقة إلى وسط البلد، لسيتي جيت كما يطبع الكتيب.
هل توجد مطاعم ومتاجر داخل المنطقة؟
نعم، الكتيب يذكر مقاهي ومطاعم ومتاجر بوتيك ومنافذ خدمات على مشى بمستوى الأرض حول الميدان المركزي.
متى التسليم وما مستوى التشطيب؟
لا يطبع الكتيب موعد تسليم ولا حالة إنشاء ولا مستوى تشطيب. المساقط المؤثثة في الكتيب عنوانها «تأثيث مبدئي».
هل يمكن شراء مكتب كمستثمر أجنبي أو بشركة؟
الكتيب لا يذكر شروط التملك أو التسجيل. اسأل المبيعات عن الإجراءات المطلوبة لحالتك.
هل في المشروع وحدات سكنية؟
لا. LEVEL Business District منطقة مكاتب وتجزئة ومطاعم. المشاريع السكنية في سيتي جيت لها صفحاتها.